クレストコート保谷

  • 東京都西東京市東町三丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
5,180万円
74.5万円/㎡
相場
4,826万円
69.4万円/㎡
3,334
4,328
5,323
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,328万円〜5,323万円
62.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月23日
クレストコート保谷
5,180万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 69.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/235,180万円74.5万円5階 69.57㎡ 2LDK南
2025/05/212,680万円46.5万円8階 57.68㎡ 2LDK南西
2025/03/062,880万円49.9万円8階 57.68㎡ 2LDK南西
2024/11/183,380万円58.6万円9階 57.68㎡ 2LDK西
2024/10/273,680万円63.8万円9階 57.68㎡ 2LDK西
2023/07/222,998万円55.9万円2階 53.59㎡ 1LDK+S西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23クレストコート保谷
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 5,180万円74.5万円69.57㎡2LDK5階 / 9階建 南1991年38戸SRC
2025/02/08コトー田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,980万円57.2万円69.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年41戸RC
2025/12/09エンゼルハイム田無
西東京市田無町七丁目
田無駅14分 3,980万円65.2万円61㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年63戸RC
2025/03/15ガーデンコート田無
西東京市芝久保町二丁目
田無駅11分 4,299万円71.3万円60.32㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年64戸RC
2025/03/28ルピアージュ田無
西東京市田無町七丁目
田無駅10分 4,480万円61.0万円73.45㎡3LDK1階 / 3階建 南1993年50戸RC
2025/10/06センチュリー田無
西東京市田無町六丁目
田無駅8分 2,990万円56.9万円52.59㎡2LDK5階 / 6階建 南1991年33戸RC
2026/01/09ライオンズマンション保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅12分 4,090万円59.8万円68.44㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年74戸RC
2026/03/17保谷ガーデンハウス
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,980万円73.5万円67.72㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1995年42戸RC
2025/06/04ハイセレサ田無ガーデンハウス
西東京市南町五丁目
田無駅2分 5,680万円83.1万円68.37㎡2SLDK4階 / 14階建 南東1996年32戸SRC
2025/12/29ライオンズガーデン保谷
西東京市下保谷四丁目
保谷駅6分 4,198万円71.7万円58.56㎡3DK3階 / 4階建 東1994年59戸RC
2024/04/30グレーフランネル
西東京市泉町六丁目
保谷駅10分 2,999万円56.4万円53.16㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年29戸RC
2024/06/17ライオンズマンション小金井公園
西東京市向台町四丁目
田無駅19分 3,480万円60.3万円57.75㎡3LDK5階 / 7階建 西1995年46戸RC
2026/03/03朝日パリオ保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅4分 4,580万円71.2万円64.3㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年29戸RC
2025/11/25ライオンズシティ田無
西東京市保谷町四丁目
田無駅13分 3,280万円57.3万円57.29㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年63戸SRC
2026/03/15エル・ステージ田無
西東京市南町四丁目
田無駅9分 4,280万円66.7万円64.14㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年29戸RC
2025/11/07ダイアパレス田無
西東京市向台町二丁目
田無駅10分 3,990万円60.9万円65.54㎡3LDK1階 / 6階建 西1994年35戸RC
2026/03/17ソフィア東伏見
西東京市中町六丁目
東伏見駅14分 4,098万円59.4万円69.03㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積59.57㎡〜79.57㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレストコート保谷
所在地東京都西東京市東町三丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩2分
築年月1991年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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